ОФИЦИАЛЬНЫЙ ВЕБ-САЙТХАРЬКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

Парламент принял закон о создании рынка услуг по управлению жильем

14 мая 2015 | 13:54

Верховная Рада Украины во втором чтении и в целом приняла разработанный Министерством регионального развития проект Закона Украины № 1565 «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». За соответствующее решение проголосовали 256 народных депутатов. Целью закона является реформирование жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение эффективного управления общим имуществом многоквартирных домов.

Принятие указанного закона даст возможность свободно выбирать форму и способ управления многоквартирным домом, а именно: самостоятельно, путем создания ОСМД или путем передачи всех или части функций на основании договора физическому лицу-предпринимателю или юридическому лицу – управляющему.

Совладельцам предоставляется возможность в течение года определить форму управления для своего дома. В случае неопределения в течение одного года орган местного самоуправления на конкурсной основе назначит управляющего сроком на один год. В таком случае цена услуги по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с методикой, которая утверждается центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а договор с управляющим от имени собственников подписывает уполномоченное лицо соответствующего исполнительного органа местного совета, по решению которого назначен управляющий.

Однако в любой момент совладельцы домов могут отказаться от назначенного управляющего и самостоятельно принять решение относительно способа и формы управления домом, информирует правительственный портал.

Как отмечалось, этот законопроект учитывает интересы всех совладельцев, определяет их права, обязанности и ответственность по содержанию и управлению многоквартирным домом. В частности, он предусматривает, что важнейшие решения относительно распоряжения и управления общим имуществом принимаются большинством голосов совладельцев. При этом вводится принцип пропорциональности голосов совладельцев согласно их доли в общем имуществе и процедуры письменного опроса одновременно с процедурой созыва общего собрания.

Согласно проекту закона распределение ответственности и расходов собственников на содержание дома будет пропорционально их доли в общем имуществе.

Теги: верховная рада закон осмд рынок жилья

Версия для печати Поделиться:


Вверх