Прес-реліз щодо реалізації програми «Доступне житло»
Згідно з нормами Закону України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва":
• Державна підтримка передбачає сплату за рахунок бюджетних коштів 30 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла.
• Державна підтримка надається з розрахунку не більш ніж на 21 кв. метр загальної площі житла на одну людину і додатково 10,5 кв. метрів на сім'ю.
• У разі якщо громадянин вибирає квартиру, площа якої перевищує нормативно встановлені кв. метри - то надлишок громадянин платить окремо.
• У разі якщо громадянин вибирає квартиру, площа якої менше нормативно встановленою - державна підтримка надається за фактом.
Право на надання державної підтримки мають громадяни:
• перебувають на квартирному обліку як що потребують поліпшення житлових умов;
• середньомісячний сукупний дохід яких (разом з членами їх сімей) з розрахунку на одну особу не перевищує за даними Держкомстату чотирикратного розміру середньомісячної заробітної плати в регіоні.
На надання державної підтримки мають окремі категорії громадян:
• молоді сім'ї та одинокі молоді громадяни;
• військовослужбовці, особи рядового і начальницького складу органів внутрішніх справ і служби цивільної оборони, особи командного складу Державної фельд'єгерської служби, Державної кримінальної служби, посадові особи митної служби, прирівняні до них особи, інші службовці та члени їх сімей;
• судді апеляційних та місцевих судів;
• вчені і працівники Національної академії наук;
• державні службовці;
• науково-педагогічні та педагогічні працівники.
Згідно з нормами Закону України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва" громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, ставляться на квартирний облік і заносяться в єдиний державний реєстр громадян.
Відповідно до статті 31 Житлового кодексу житло надається громадянам у тих населених пунктах, в які вони постійно проживають.
Розпорядником коштів визначено Міністерство регіонального розвитку та будівництва України, а виконавцем Програми призначена Державну спеціалізовану фінансову установу «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву».
Механізм отримання державної підтримки:
1. Харківське управління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву укладає договору із забудовником на резервування
житла та на будівництво доступного житла. (Директор Харківського управління - Алфьорова Наталія Миколаївна, телефон 715-66-33).
2. Громадянин обирає житло.
3. Громадянин подає заяву до Харківського управління Фонду до якої додаються:
· Довідка про перебування на квартирному обліку;
· Довідка про склад сім'ї;
· Довідка про доходи (за останні 6 місяців);
· Паспорт;
· Ідентифікаційний код;
· Свідоцтво про шлюб;
· Довідка уповноваженого банку про наявність на своєму поточному рахунку 70% вартості житла.
4. Харківське управління Фонду укладає з громадянином та уповноваженим банком договір про будівництво доступного житла та здійснює перерахування 30% коштів на поточний рахунок громадянина.
5. Харківське управління Фонду перераховує з поточного рахунку громадянина кошти на рахунок забудовника згідно з актами виконаних робіт помісячно.
6. Після завершення будівництва забудовник (інвестор) отримує в інспекції ДАБК сертифікат відповідності та реєструє будинок у БТІ.
7. Громадянин оформляє право власності на квартиру.
У 2011 році:
1. Згідно фінансової довідки Мінрегіонбуда Харківській області заплановано виділити – 5 964 305,0 грн.
2. Гранична вартість квадратного метру житла для:
міста Харкова складає – 5362,0 грн.;
Харківської області – 4290,0 грн.
3. За рахунок цих коштів заплановано придбати орієнтовно 95 квартир.
3.1 Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України ,відповідно до норм Житлового кодексу та постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.11 № 238 «Про Єдиний державний реєстр громадян, які потребують поліпшення житлових умов», проводиться робота з реалізації пілотних проектів встановлення автоматичної системи Реєстру в двох адміністративно-територіальних одиницях України. Одним з яких вибране місто Харків. Після реалізації пілотних проектів, виходячи з можливостей Держаного бюджету України, планується впровадження підсистем Реєстру громадян у всіх регіонах України та розміщення реєстраторів в обласних центрах, які будуть узагальнювати інформацію про облік громадян, що надходитиме з міст обласного підпорядкування, районних центрів та районів області.
4. З метою виконання заходів «Регіональної програми будівництва (придбання) доступного житла в Харківській області на 2010-2017 роки» районними державними адміністраціями та міськими радами міст обласного значення проводиться робота з громадянами, які потребують поліпшення житлових умов та перебувають на квартирному обліку щодо їх участі у цій програмі.
5. На сьогоднішній день:
5.1 Міжвідомчою комісією затверджений перелік об’єктів незавершеного житлового будівництва, на добудову (будівництво) яких або придбання житла в яких можуть спрямовуватися кошти в рамках реалізації програми будівництва (придбання) доступного житла. В Харківські області відібрано п’ять об’єктів житлового будівництва, а саме:
- Житловий будинок по Салтівському шосе,73 в м. Харкові;
- Багатоповерховий житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями по вул. Малинівській, 19 в м. Харкові;
- Багатоповерховий житловий комплекс з об'єктами обслуговування по пр. Перемоги (в районі житлового будинку №53б) в Дзержинському районі м. Харкова;
- Житлові будинки по пр. Перемоги, 66Д (в районі будинку №66 А) м. Харкова (6-й пусковий комплекс);
- Реконструкція незавершеного будівництвом гуртожитку для організації житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями. Вул. Ломоносова, 36 м. Лозова.
5.2 Для надання державної підтримки на будівництво доступного житла Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України перераховано кошти до Харківське управління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву у сумі 1000,0 тис.грн.
Головний архітектор області М.С. Рабінович