На Харківщині продовжується реалізація програми іпотечного кредитування будівництва доступного житла
Законом України про державний бюджет на 2012 рік Міністерству регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України передбачено 1 млрд. грн. для здешевлення вартості іпотечних кредитів та забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов. Про це повідомив в ефірі програми обласного радіо «Зворотний зв'язок» перший заступник голови Харківської облдержадміністрації Валентин Дулуб.
«Цей 1 млрд. грн. спрямований на те, щоб погасити 13% річних за кредити. Існує 36 банків, список яких затверджений Кабінетом міністрів. Громадянин укладає договір з одним із цих банків під 16% річних. З них він оплачує 3%, а 13% за нього буде гасити держава», – зазначив перший заступник губернатора.
Він також розповів про умови та особливості отримання кредитів і придбання квартир. Зокрема, термін кредитування не перевищує 15 років з моменту укладення кредитного договору. Обов'язковий власний внесок позичальника не повинен перевищувати 25% суми кредиту, хоча за бажанням позичальника може бути збільшений. Щомісячний платіж за кредитним договором з урахуванням часткової компенсації відсотків на момент отримання кредиту не повинен перевищувати 40% сукупного середньомісячного доходу сім'ї.
Нормативна площа житла визначається виходячи з розрахунку: 40 кв. м загальної площі на самотнього громадянина або сім'ю з 2-х осіб, і 58 кв. м на сім'ю з 3-х і більше осіб. Розрахункова вартість житла визначається з урахуванням місця знаходження позичальника на обліку в числі громадян, які потребують поліпшення житлових умов, у розмірі для м. Харкова – 5 тис. грн. за кв. м, для інших населених пунктів – 4 тис. грн. за кв. м.