Надання посередницьких послуг при операціях з нерухомістю у 2009 році
Протягом 2009 року на території області діяли 326 підприємств-юридичних осіб та їх відокремлених структурних підрозділів, для яких основним видом діяльності було надання посередницьких послуг при операціях з нерухомістю.
Більше половини цих підприємств виконували роботи з оцінки рухомого і нерухомого майна, експертної оцінки земельних ділянок, або займалися іншими видами діяльності.
Про надання посередницьких послуг при операціях з нерухомістю звітувало 34 підприємств. Це середні та малі підприємства, які розподілилися за роками роботи на ринку нерухомості таким чином: менше 1 року – 8,9%, 1–5 років – 35,3%, 6–10 років – 38,2%, більше 10 років – 17,6%.
Майже всі ці підприємства розташовані в м. Харкові, 3 підприємства працювали в районах області.
Більшість підприємств ринку нерухомості зосереджена в м.Харкові – 92,3% від загальної кількості звітуючих підприємств, з них майже третина – у Дзержинському районі.
Протягом 2009р. підприємствами було завершено 1666 угод. Більше половини завершених угод, а саме 63,9% до загальної кількості – угоди із землею (земельними ділянками), 34,9% – угоди з житловим фондом, з нежитловим фондом – 1,2% від загальної кількості. Із загальної кількості завершених угод 32,5%, або 542 угоди – угоди з купівлі – продажу нерухомості.
У 2009р. найпривабливішим товаром на ринку нерухомості виступав житловий фонд – 520 об’єктів (95,9% від загальної кількості угод з купівлі – продажу) загальною площею 42,8 тис.кв.м.
Найбільшим попитом користувалися квартири у багатоквартирних житлових будинках – 505 об’єктів, що дорівнює 97,1% від загальної кількості об’єктів житлового фонду (у 2008р.– 758 об’єктів та 96,1%). Іншими об’єктами купівлі–продажу житлового фонду були одноквартирні будинки – 75 об’єктів (2,9%) загальною площею 0,7 тис.кв.м. (у 2008р. – 30 об’єктів (3,8%) загальною площею 3,7 тис.кв.м.).
В угодах купівлі – продажу нежитлового фонду були задіяні 16 об’єктів загальною площею 11,7 тис.кв.м.
Основна кількість об’єктів, що користувались попитом, це комерційна нерухомість: будівлі торговельні, офісні будівлі та будівлі сільськогосподарського призначення.
Що стосується землі (земельних ділянок), то у 2009р. більшим попитом користувалися угоди з приватизації землі.
Начальник Головного
управління cтатистики О. С. Никифоров